Maisons individuelles neuves à Prévessin-Moëns le jour

Maisons individuelles neuve à Prévessin-Moëns

A vendre - En commercialisation

Single houses in Prévessin Moëns.

À 3 min de la frontière et 500 mètres des bus N, O ou F

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Maisons individuelles neuve à Prévessin-Moëns

À 3 minutes de la frontière Suisse et 500 mètres des Bus N, O et F
Proche de toutes commodités

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Maisons individuelles neuve à Prévessin-Moëns en construction

Prévessin-Moëns à 3 minutes de Genève
Prévessin-Moëns

Petite commune discrète et préservée du pays de Gex, Prévessin-Moëns est idéalement située à proximité immédiate des grandes infrastructures de la métropole genevoise, ses 550 multinationales et ses 250 ONG qui drainent chaque jour des milliers de résidents frontaliers.

Environnement

Jouxtant plusieurs communes dont Ferney Voltaire, Ornex ou Versonnex, elle est également toute proche de Divonne-les-Bains qui offre une multitude de loisirs culturels et sportifs. Cet environnement villageois et ultra-nature, est caractérisé par un exceptionnel panorama ouvert sur la Haute Chaîne du Jura, le lac Léman et les Alpes, qui confère à la commune une attractivité unique en terme de qualité de vie.

Un art de vivre

Très convoitée mais plaçant l’équilibre et l’art de vivre au cœur de ses priorités, Prévessin-Moëns a su conjuguer identité séculaire et développement maîtrisé. Son projet de ville allie harmonieusement l’optimisation des espaces naturels, la préservation du cadre environnemental comme de l’armature agricole existante, l’accueil de commerces et services de proximité ainsi que la praticité quotidienne indispensable à la mobilité de ses citoyens. S’y ajoutent trois écoles primaires, un collège, une crèche, un parcours sportif, un golf 18 trous et les lignes transfrontalières de bus O et Y des TPG, indispensables au bien-être quotidien des habitants de Prevessin-Moëns.

Développement

Par ailleurs, la présence toute proche du CERN et de la future ZAC franco-genevoise comprenant 195 000 m² de surface d’activités économiques, 15 000 m² d’équipements publics (une crèche, deux groupes scolaires, des aménagements sportifs), une Cité internationale des Savoirs et des locaux dédiés à la formation et à la recherche, ont de quoi séduire les nouveaux habitants, qui arrivent toujours plus nombreux chaque année.

Maisons individuelles neuves à Prévessin-Moëns

En plein centre de Prévessin-Moëns sur un terrain très calme et sans vis à vis avec une vue face au Mont Blanc.

Maison sur mesure sur une parcelle d'environ 650 m2, nous étudions ensemble les plans et le style de la maison de vos rêves.

* Étant une construction neuve, vous disposez des frais de notaires réduits ainsi que les garanties constructeurs **Garanties constructeur ***Frais de notaire réduits

  • Escalier bétonné carlé
  • Carrelage type grès émaillé pose droite de dimension 60X60 cm environ
  • Menuiseries aluminium
  • Portes et fenêtres coulissantes
  • Stores motorisés
  •  Porte de garage motorisée
  • WC indépendants suspendus avec lave main, carrelage au sol, faïence toute hauteur
  • Salles de bain, carrelage au sol faïence toute hauteur, double vasque et meuble avec miroir
  • Porte d’entrée aluminium sécurisé
  • Cloison intérieur avec isolation phonique
  • Pompe à chaleur Air/Eau
  • Chauffage au sol au RDC et étage.

 

Réglementation appliquée conforme :

  • à la réglementation acoustique.
  • à la norme électrique.
  • à la réglementation de sécurité contre l’incendie des bâtiments d’habitation.
  • à la réglementation thermique RT 2012.
  • aux normes parasismiques en vigueur.
  • RT 2012
  • Isolation intérieur thermique et phonique
  • Prevessin centre-ville : 600 mètres
  • Arrêt de bus ligne N et O : 3 minutes à pieds
  • Douane de Meyrin : 1,4 km
  • Genève centre-ville : 9,6 km

En voiture : par l’autoroute A40, sortie St-Julien-en-Genevois, qui relie la Suisse, Annemasse, Annecy, ...
En transports en commun : les ligne de bus Y, N, O et F