Appartements neufs à Ambilly proche frontière
Du 2 au 4 pièces
Proche de tout ... et surtout de Genève
À 8 minutes de la gare d’Annemasse
Date de livraison prévisionnelle 25 Décembre 2022
Appartements neufs à Ambilly proche frontière
Dedans et dehors, place à la sérénité
• Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent des pièces de vie aux volumes généreux.
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 215 m2 : chaque résident pro te de son espace extérieur,
tel un prolongement des pièces de vie.
• Dotés de grandes baies vitrées, les appartements bénéficient d’une belle luminosité qui apporte douceur et confort à chacun.
Au croisement des rues du Bief et des Peupliers, Dolce s’installe avec délicatesse dans son environnement naturel. Cette nouvelle adresse à taille humaine prend place au cœur d’un quartier résidentiel et offre un cadre de vie mêlant subtilement tranquillité et dynamisme.
Entre intimité et mobilité
- Une adresse à seulement 200 m** de la frontière suisse, qui vit paisiblement au rythme du Foron.
- Une résidence à taille humaine de 21 appartements pour une atmosphère con dentielle et bienveillante.
- Des places de stationnement sécurisées en sous-sol pour se faciliter la vie.
À 9 km de Genève, un emplacement à fort potentiel
- Le Léman Express, la Voie Verte du Grand Genève, le tramway d’Annemasse ou encore la ZAC de l’Étoile... Ambilly est la plus petite commune du département à accueillir les plus grands projets.
- À la frontière suisse, Ambilly profite des rayonnements des grandes villes tout en conservant une atmosphère intimiste.
- Commerces de proximité, accès vers les grands espaces naturels, infrastructures culturelles et sportives : il fait bon vivre à Ambilly.
Des prestations haut de gamme
Esthétique:
- Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bains.
- Parquet contrecollé flottant dans les chambres.
- WC suspendus et lave-mains dans tous les appartements.
- Carrelage pour les balcons et dalles sur plot pour les terrasses.
- Miroirs sur tous les placards d’entré
Confort:
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes.
- Chaudière collective
Sécurité:
- Portes d’entrée blindées à serrures 3 points (classement antieffraction A2PBP1).
- Stationnements en sous-sol pour tous les appartements
Parties communes:
- Halls d’entrées aménagés et réalisés par un architecte d’intérieur.
- Contrôle d’accès sécurisé par vidéophone et digicode
Une résidence éco-responsable
- Les matériaux performants à la pointe des dernières avancées technologiques et la certification NF Habitat assurent la durabilité du bâtiment, améliorent la qualité de l’air intérieur et optimisent l’isolation thermique, phonique et acoustique.
- Des économies d’eau et d’électricité grâce à un chauffage performant, des solutions d’éclairage efficaces, une robinetterie certifiée NF et un niveau de consommation énergétique inférieur de 20 % aux normes exigées par la réglementation RT 2012.