Appartements neufs à Ambilly à la frontière Immobilier Neuf

Situation

Un environnement à taille humaine à la frontière franco-suisse

Ambilly, la plus petite commune du département accueille les plus grands projets : Le Léman Express, la Voie Verte du Grand Genève, le tramway d’Annemasse ou encore la ZAC de l’Étoile (commerces, logements, bureaux, mobilité sur 19 hectares).
À la frontière suisse, Ambilly pro te des rayonnements des grandes villes tout en conservant une atmosphère intimiste.
Commerces de proximité, accès vers les grands espaces naturels, infrastructures culturelles et sportives: à Ambilly tout est au rendez-vous.

Description

Dedans et dehors, place à la sérénité
• Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent des pièces de vie aux volumes généreux.
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 215 m2 : chaque résident pro te de son espace extérieur,
tel un prolongement des pièces de vie.
• Dotés de grandes baies vitrées, les appartements bénéficient d’une belle luminosité qui apporte douceur et confort à chacun.

Au croisement des rues du Bief et des Peupliers, Dolce s’installe avec délicatesse dans son environnement naturel. Cette nouvelle adresse à taille humaine prend place au cœur d’un quartier résidentiel et offre un cadre de vie mêlant subtilement tranquillité et dynamisme.

Entre intimité et mobilité

Une adresse à seulement 200 m** de la frontière suisse, qui vit paisiblement au rythme du Foron.
Une résidence à taille humaine de 21 appartements pour une atmosphère con dentielle et bienveillante.
Des places de stationnement sécurisées en sous-sol pour se faciliter la vie.

Prestation

Des prestations haut de gamme

Esthétique:

Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bains.
Parquet contrecollé dans les chambres.
WC suspendus et lave-mains dans tous les appartements.
Carrelage sur plots pour les terrasses et balcons.

Confort:

Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Salles de bains équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes.
Chaudière individuelle gaz.

Sécurité:

Portes d’entrée blindées à serrures 3 points (classement anti-effraction A2PBP1)*.
Stationnements en sous-sol pour tous les appartements.

Parties communes:

Hall d’entrée aménagé et réalisé par un architecte d’intérieur.
Contrôle d’accès sécurisé par vidéophone et digicode.

Norme et qualité de construction

Une résidence éco-responsable

Les matériaux performants à la pointe des dernières avancées technologiques et la certification NF Habitat assurent la durabilité du bâtiment, améliorent la qualité de l’air intérieur et optimisent l’isolation thermique, phonique et acoustique.
Des économies d’eau et d’électricité grâce à un chauffage performant, des solutions d’éclairage efficaces, une robinetterie certifiée NF et un niveau de consommation énergétique inférieur de 20 % aux normes exigées par la réglementation RT 2012.