Du studio au 5 pièces

Date de livraison prévisionnelle 30 Septembre 2021

Programme neuf

Situation
Valleiry, une commune bucolique qui ne manque de rien
  • Entre les parcs naturels régionaux du Haut-Jura, du Massif des Bauges, de la Chartreuse et de la Vanoise, cette ville est un symbole de bien-vivre au cœur de la nature.
  • Pour relier les grandes villes, la gare TER offre une liberté optimale en reliant Bellegarde-sur-Valserine en 25 minutes et Genève Cornavin en 50 minutes.*
  • Située à 20 km du Mont du Salève et à 30 minutes* du lac Léman, cette commune dispose d’un décor propice aux activités en plein air.
Genève, une voisine internationale
  • À seulement 22 km de Valleiry, Genève représente une porte ouverte sur le monde grâce à sa gare TGV, son aéroport international et ses axes autoroutiers majeurs.
  • Horlogerie, finance, automobile, nouvelles technologies : la 2ème ville la plus peuplée de Suisse est le foyer de nombreux savoir-faire de pointe qui attirent aujourd’hui des entreprises du monde entier.
  • La métropole internationale est également un hub culturel renommé grâce à ses nombreux théâtres, opéras et musées.

Lignes et lumière au calme de l’espace paysager
  • La résidence mêle délicatement authenticité et modernité pour faire écho à l’architecture des bourgs voisins.
  • Côté silhouette, les façades aux teintes claires ponctuées par les décrochés des balcons créent un jeu visuel dynamique et contemporain.
  • Positiv offre tranquillité et intimité à tous les résidents grâce à une disposition des bâtiments aérée sur un vaste terrain.
Une fenêtre ouverte sur un décor grandiose, en harmonie avec les éléments
  • Un accès à la Via Rhôna, voie verte, vous promet de belles balades de Vulbens à Genève.
  • Les locaux à vélos extérieurs vous offrent un quotidien respectueux de l’environnement.
  • Depuis votre balcon ou votre jardin, contemplez les panoramas sur les Monts-Jura.
  • Le stationnement en sous-sol préserve les espaces extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle.
Des prestations de qualité pour une adresse de caractère

Dedans comme dehors, le confort tout naturellement

  • Chaque appartement du studio au 5 pièces profite d’un ensoleillement optimal et d’une belle exposition.
  • Les balcons, terrasses et jardins privatifs permettent de profiter de la nature omniprésente.
  • À l’intérieur, les larges volumes et les ouvertures vitrées font des espaces de vie des havres de bien-être.

Parties communes

  • Vastes halls d’entrée réalisés par un architecte d’intérieur
  • Contrôle d’accès sécurisé par vidéophone et digicode
  • Ascenseurs
  • Locaux à vélos fermés

 

Esthétique

  • Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et salles de bains
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage ou dalles sur plot pour les terrasses et balcons
  • WC suspendus avec lave-mains
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces

Confort

  • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
  • Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
  • Portes d’entrée blindées à serrure 5 points (classement antieffraction A2PBP1)
  • Stationnements en sous-sol pour tous les logements
Une résidence éco-responsable des bâtiments à énergie positive
  • Les matériaux performants à la pointe des dernières avancées technologiques et la certification NF Habitat assurent la durabilité du bâtiment, améliorent la qualité de l’air intérieur et optimisent l’isolation thermique, phonique et acoustique.
  • Des économies grâce à un chauffage performant, des solutions d’éclairage efficaces, une robinetterie certifiée NF et un niveau de consommation énergétique inférieur de 30 % aux normes exigées par la réglementation RT 2012, en vigueur, sans dérogation.

LABEL BEPOS Bâtiment à Energie POSitive Produire de l’énergie c’est regarder vers l’avenir
Votre nouvelle adresse s’appuie sur les énergies renouvelables dans le but de diminuer sa consommation d’énergie et ainsi gagner en autonomie.
À travers ce projet, Cogedim s’engage à offrir un environnement sain et confortable permettant à chaque résident de faciliter son comportement éco- responsable.

En voiture
• Saint-Julien-en-Genevois à 12 km • Genève à 22 km
• Annecy à 44 km

En train
• Gare de Valleiry à 750 m
• Gare de Bellegarde-sur-Valserine à 19 km

En bus
• Saint-Julien-en-Genevois par la ligne N en 25 min
• Genève par la ligne D depuis Saint-Julien-en-Genevois

En avion
• Aéroport international de Genève à 25 km

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