Du 3 au 5 pièces

Livraison 2ème semestre 2019

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Programme en construction

Prevessin-moëns

Petite commune discrète et préservée du pays de Gex, Prévessin-Moëns est idéalement située à proximité immédiate des grandes infrastructures de la métropole genevoise, ses
550 multinationales et ses 250 ONG qui drainent chaque jour des milliers de résidents frontaliers.

Jouxtant plusieurs communes dont Ferney Voltaire, Ornex ou Versonnex, elle est également toute proche de Divonne-les-Bains qui offre une multitude de loisirs culturels et sportifs. Cet environnement villageois et ultra-nature, est caractérisé par un exceptionnel panorama ouvert sur la Haute Chaîne du Jura, le lac Léman et les Alpes, qui confère à la commune une attractivité unique en terme de qualité de vie.

Très convoitée mais plaçant l’équilibre et l’art de vivre au cœur de ses priorités, Prévessin-Moëns a su conjuguer identité séculaire et développement maîtrisé. Son projet de ville
allie harmonieusement l’optimisation des espaces naturels, la préservation du cadre environnemental comme de l’armature agricole existante, l’accueil de commerces et services
de proximité ainsi que la praticité quotidienne indispensable à la mobilité de ses citoyens. S’y ajoutent trois écoles primaires, un collège, une crèche, un parcours sportif, un golf 18 trous et les lignes transfrontalières de bus O et Y des TPG, indispensables au bien-être quotidien des habitants de Prevessin-Moëns.

Par ailleurs, la présence toute proche du CERN et de la future ZAC franco-genevoise comprenant 195 000 m² de surface d’activités économiques, 15 000 m² d’équipements publics (une crèche, deux groupes scolaires, des aménagements sportifs), une Cité internationale des Savoirs et des locaux dédiés à la formation et à la recherche, ont de quoi séduire les nouveaux habitants, qui arrivent toujours plus nombreux chaque année.

C’est là, aux confluences de l’innovation, de la vie citadine et de la nature, que les Villas VESTA viendront perpétuer, sous le regard bienveillant du Mont Blanc à l’horizon, l’esprit de la campagne à la ville dans un “pays-paysage“ à nul autre pareil.

Description

Architecture espace havre de paix confidentialité paysage

Le domaine, de plus de 13000m2, est situé à la limite de la commune d’Ornex, à 500m de la tour éponyme inscrite à l’inventaire des monuments historiques. Longé et desservi au nord-ouest par le chemin des Meuniers et la route de la Culaz. Ce terrain orienté sud-est, en légère pente douce, offre des vues dégagées sur le massif des Alpes dans le paysage lointain. Sur la partie haute, une haie végétale opulente assure la transition avec les terres agricoles qui s’étirent en amont. Des clôtures, noyées dans des haies vives qui les font disparaître au regard.

Quelques arbres de haute tige seront conservés pour ponctuer les espaces verts et d’autres essences viendront compléter le parti-pris paysager qui participe pleinement à la personnalité et au charme de cette résidence de haut standing comprenant 6 appartements et 6 duplex garden d’une part ; 7 villas individuelles et une villa de luxe d’autre part, ces dernières étant toutes agrémentées d’une piscine privative. Par ailleurs, chaque jardin sera évidemment arboré et clôturé pour préserver l’intimité des résidents.

L’accès à l’ensemble des logements pour les véhicules et les modes doux se fera par une voie paysagère commune longée de massifs persistants, d’arbres et d’arbustifs colorés.

Prestation

Une expression architecturale plurielle et harmonieuse

Pour ce programme atypique et complexe du fait de sa diversité, nous avons choisi d’offrir une identité forte à chaque habitat le composant, tout en proposant un vocabulaire esthétique commun à l’ensemble de la résidence. Le style, le design, et l’esprit scandinave ont inspiré la conception architecturale des Villas VESTA. Ces différents thèmes se retrouvent dès l’extérieur et jusque dans les moindres détails des logements pour créer un “life-style“ à part entière, unique, original et novateur.

 

L’usage de matériaux identiques d’une construction à l’autre est un parti-pris fondamental qui lie visuellement chaque typologie de villa. Reprenant le principe d’une fusion entre traditionnel et contemporain et dans une quête d’élégance intemporelle, notre choix s’est naturellement porté sur la simplicité et la qualité : façades claires, parement en pierre naturelle, bardages d’aspect bois, toits à deux pans en tuiles brun-rouge et par touches discrètes, l’apport d’un enduit minéral plus foncé se mariant aux fenestrations de même couleur. Cette palette, que l’on retrouve d’une construction à l’autre, participe de l’harmonie d’ensemble, tout en jouant sur des variations subtiles qui complètent l’identité de chaque habitat. Des toitures-terrasses végétalisées viennent apporter une touche de fraîcheur esthétique qui se fond dans le paysage.

Duplex garden & appartement

Reproduit trois fois dans la résidence, cet habitat atypique et groupé se compose, en partie centrale, de deux appartements 3 pièces superposés et, sur les flancs, de deux duplex garden. Les maisons et appartements de plain-pied jouissent de jardins privatifs tandis que les appartements du premier étage bénéficient d’une grande terrasse ouverte au sud sur la vue principale.

La symétrie d’ensemble, les toits de tuile plates, le travail des ouvertures, le traitement des chéneaux encastrés, l’association des matériaux et l’épure architecturale expriment parfaitement la fusion de l’originel et de l’original, de l’authenticité et de la modernité. La conception des pièces de vie fait la part belle à la lumière naturelle grâce à de vastes ouvertures donnant sur les espaces verts et le panorama environnant.

Les entrées des bâtiments sont arborées et des clôtures et portillons de bois viennent prolonger les parkings couverts aux toits végétalisés. Les jardins privatifs situés dans le prolongement des terrasses sont bordés de haies aux essences panachées. Des pas japonais accompagnent de leurs notes légères le visiteur à la découverte des espaces verts.

Villas individuelles avec piscine

7 confortables villas individuelles en R+1 de 150m2 avec piscine ponctuent le domaine. Dans un souhait là aussi d’harmonisation entre volumes traditionnels et expression contemporaine, le rez-de-chaussée généreux se libère de la toiture à double pente abritant les chambres de l’étage grâce à une toiture plate végétalisée. L’entrée est volontairement laissée ouverte sur la voirie de desserte tandis que, sur l’arrière, se développe un jardin privatif d’agrément autour de la piscine.

Les entrées des villas font l’objet d’un aménagement paysager qualitatif, ouvert sur l’environnement extérieur, qui se compose d’une cour en pavés accompagnée de massifs fleuris et d’arbres (magnolia...). En prolongement de la cour, un abri couvert pour les voitures des résidents et une place visiteur sont aménagés pour chaque villa. Chaque espace se borde de jardinières de délimitation plantées de bambous et fait l’objet d’un éclairage nocturne spécifique.

Chaque jardin se compose d’un deck de bois qui permet d’accéder à la piscine et d’une pelouse ponctuée de petits arbres à fleurs.

Villa de luxe avec piscine

Au bout du programme se trouve une villa de haut standing à l’architecture résolument contemporaine, dont les 190m2 se déploient sur 1’200m2 de terrain. Les lignes en sont épurées, jouant d’horizontales marquées par les débords des toitures-terrasses végétalisées et de verticales structurant les façades par le biais des ouvertures et des brise-soleil de la terrasse. Elle bénéficie de vues magnifiques sur le panorama à 180°qu’elle domine. De part sa situation géographique, elle est parfaitement isolée du reste de la résidence et bénéficie de prestations exclusives.

Ici, le luxe c’est d’abord et avant tout l’espace, l’épure architecturale intérieure et le raffinement mêlant esthétique, confort, modernité et rareté.

Une alchimie qui donne naissance à un nouvel art de vivre, incarné par une villa d’exception aux proportions magistrales. Elle offre à ses propriétaires une atmosphère à la fois intimiste et conviviale conjuguant à tous les temps et toutes les saisons exclusivité, sérénité, générosité des pièces de vies et liberté de mouvement. La lumière s’y invite à chaque heure du jour, par le jeu de transparence des fenêtres et des baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse à vivre et un généreux jardin situé au sud et prolongé d’une piscine. La beauté et la pérennité des matériaux y font naturellement écho à la palette minérale et végétale environnante. Un écrin inédit et apaisant.

Les + des villas Vesta
  • Un programme confidentiel et élitiste, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel.
  • Une architecture contemporaine, alliant matériaux nobles et élégance intemporelle.
  • Des villas et appartements de grand standing dotés d’espaces exceptionnels et de prestations intérieures et extérieures exclusives et raffinées.
  • Une conception bioclimatique soucieuse du développement durable
  • Des garages et des jardins ou terrasses privatifs selon les logements.
  • Un accès aux loisirs sportifs (golf 18 trous, centre nautique, piste cyclable, club subaquatique, poney-club) et culturels (centre culturel, théâtre, bibliothèque...) en quelques minutes.
  • Un environnement adapté aux familles (crèches, écoles, Collège, bus ...)
  • Une situation privilégiée à 5 minutes de la frontière suisse et 10km du centre de Genève.
  • La proximité des voies d’accès, de circulation et des infrastructures de transport.
  • Un investissement patrimonial d’avenir, auréolé de l’attractivité de genève, du cern et de la future ZAC Franco-Genevoise de Ferney-Voltaire
Accès

Le programme se trouve à proximité :

  • Des lignes de Bus: F-NE-O-Y
  • De l'autoroute A1
  • De l'aéroport international

PLANS

Duplex garden & appartement
Villas avec piscine
Villa de luxe avec piscine

A partir de - From: 370 000 €

A03

Prevessin-Moens-Villa-Vesta-A03-p1

Prevessin-Moens-Villa-Vesta-A03-p2

 

B03

Prevessin-Moens-Villa-Vesta-B03-p1

Prevessin-Moens-Villa-Vesta-B03-p2

 

B01

Villa-Vesta-B01-1

Villa Vesta B01-2

Villa Vesta B01-3

Villa Vesta B01-4

A partir de - From: 1'015 000 €

V03

Villa Vesta V03-1
Villa Vesta V03-2
Villa Vesta V03-3
Villa Vesta V03-4
 

V04

Villa Vesta V04-1
Villa Vesta V04-4
Villa Vesta V04-3
Villa Vesta V04-2
 

V05

Villa Vesta V05-1
Villa Vesta V05-2
Villa Vesta V05-3
Villa Vesta V05-4
 

V06

Villa Vesta V06-1
Villa Vesta V06-2
Villa Vesta V06-3
Villa Vesta V06-4
 

V07

Villa Vesta V07-1
Villa Vesta V07-2
Villa Vesta V07-3
Villa Vesta V07-4

V08

Villa Vesta V08-1
Villa Vesta V08-2
Villa Vesta V08-3
Villa Vesta V08-4
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