À 7 minutes de Genève et 10 minutes en Bus:
800 mètres du bus F

Livraison le 2 ième Trimestre 2021

Champs obligatoires:*

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Vous avez un projet immobilier à *: 3 mois6 mois1 an ou plus

Programme en construction

Description

Résidence de 38 logements collectifs, habitable au 2ème trimestre 2021.
Elle est située dans la commune de GEX, à deux pas de Genève et de ses 450 000 emplois, tire parti directement du rayonnement de nombreuses institutions telles que l'ONU ou l'OMS.
Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, ICONIC réserve à ses résidents une faveur rare à savourer au quotidien : de splendides vues panoramiques sur les montagnes.
Résidence à échelle humaine qui se compose de 2 îlots de 2 étages + combles.

Programme idéalement situé, dans la commune de GEX, à 20 km de Genève et à 8 minutes de voiture de la station thermale renommée de Divonne-les-Bains.
Architecture contemporaine et élégante.
Programme habitable au 2ème trimestre 2021.
Axe de circulation stratégique de la ville, la rue de Gex de la Ville est à 7 min à pied du centre-ville, des commerces et des services et elle est à proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à 500 m qui relie au reste de la ville.
Commune offrant un cadre de vie exceptionnelle en étant nichée à l'orée du parc naturel du Haut-Jura, entre les montagnes majestueuses et l'intemporelle beauté des eaux du lac Léman.

Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante alternant tout en raffinement enduit blanc cassé et marron moyen et les façades rythmées avec originalité par des cadres saillants d'acier laqué.
Espaces verts communs.

Intérieures :

  • Revêtement de sol : carrelage et plinthes assorties format 45*45 dans les pièces principales (séjours, cuisines, salles de bain, salle d'eau, WC, placard recevant les nourrices de chauffage, entrées, rangements, dégagements et placards attenants) et revêtement stratifié type first line avec plinthes peintes en blanc ou assorties dans les autres pièces (chambres, dressings et placard attenants).
  • Isolation phonique et thermique performante : menuiseries extérieures double vitrage en PVC.
  • Volets roulants : volets roulants manuels avec coffres en PVC ou volet métallique coulissant en lames persiennes occultantes.
  • Placards avec portes coulissantes ou ouvrants à la française.
  • Cuisine : Faïence 20*20 blanc sur évier sur 0,60 m de hauteur sans retour. Meuble évier inox 18/10 de 120*60 (1 cuve et 1 égouttoir) sur meuble en panneaux de particule mélaminés (une porte et un emplacement machine à laver). Robinetterie mitigeur Grohe. Attentes pour branchement.
  • Équipement SDB : faïence de chez Saloni ou équivalent sur les trois faces de la baignoire sur 2,10 m de haut, baignoire en acrylique de 170*70 avec robinetterie Grohe ou bac à douche en céramique blanche y compris pare douche, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse. Attentes pour branchements.
    WC.
  • Sèche-serviettes dans les salles de bain.
  • Eau chaude : production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation à gaz.
  • Chauffage :chauffage individuel par chaudière gaz.
  • Murs et plafonds : peinture blanche mate dans toutes les pièces.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux avec télésurveillance 24h/24h.
  • Installation électrique selon normes NF C 15-100.
  • Construction conforme à la réglementation thermique RT2012
  • Hall d'entrée avec accès sécurisé par digicode et VIGIK et vidéophone dans les logements.
  • Parking sécurisé en sous-sol avec porte basculante télécommandé.
  • Accès aux étages depuis le RDC par code sur platine ascenseur.
  • Porte palière d’accès au logement à âme pleine de 40 mm d'épaisseur, serrure de sécurité 3 points A2P1*.
  • A 450 m du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, de nombreux équipements et du marché.
  • Proche des autoroutes n°1 pour se rendre à Genève et A42 et A40 pour se rendre à Lyon.
  • Bus à 500 m de la résidence pour se rendre à la gare de Divonne-les-Bains, et ligne transfrontalière à proximité permettant de se rendre à Genève.
  • Gare de Divonne-les-Bains à 9 min, gare de Coppet à 18 min desservant la gare de Genève-Carnavin en 30 min environ et gare de Genève-Carnavin à 28 min.
  • Aéroport de Genève à 20 min.

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