Du 2 au 4 pièces

  • A 35 min de Genève
  • Gare et commerces à deux pas
  • École à 300 m, collège à 1 km
  • Résidence intimiste
  • Balcons aux surfaces généreuses

Date de livraison prévisionnelle 4ème Trimestre 2020

Programme neuf

Situation
Une adresse idéale, au cœur d’un village actif

Avec un supermarché et une boulangerie à 30 m et tous les autres commerces à moins de 5 min à pied, votre résidence profite d’une situation vraiment pratique.

Commune dynamique par excellence, Bons-en-Chablais prouve que les meilleures infrastructures ne sont pas réservées aux plus grandes villes ! À quelques minutes à pied de chez vous, le groupe scolaire et le collège accompagnent vos enfants jusqu’à 14 ans. Ensuite, les lycéens n’auront qu’à sauter dans le Léman Express (dès 2019) pour gagner leur lycée, à Annemasse ou à Thonon-les-Bains. La construction d’un nouveau lycée général et technologique à Bons-en-Chablais est validée, il ouvrira ses portes en 2023.

Les équipements sportifs et culturels ne sont pas en reste : Bons-en-Chablais accueille le grand centre sportif des Voirons et ses 3000 m2 d’installations. Courts de tennis, stade, skate park et parcours sportif complètent la palette d’activités disponibles aux portes de chez vous. Côté culture, la médiathèque et l’école de musique et de danse répondront à toutes les envies.

Au cœur de la paisible commune de Bons-en-Chablais, à proximité immédiate de la gare, prochainement desservie par le Léman Express, notre promoteur signe une élégante résidence bordée par un jardin paysager. Composée de bâtiments intimistes de seulement 2 étages, les appartements sont tous prolongés par de vastes jardins, balcons ou terrasses. Une adresse de qualité à l’architecture moderne, idéale pour habiter comme pour investir.

À deux pas du centre-ville, l’architecture de cette réalisation à taille humaine joue la carte de la simplicité, de l’élégance et de l’harmonie architecturale. La facture classique, avec ses toitures en tuiles à quatre pans, est modernisée par des débords en zinc, par la serrurerie des balcons et par des touches de bois clair en façade.

Tous les appartements profitent de très beaux espaces extérieurs ouvrant largement sur le jardin paysager de la résidence et sur la nature environnante.

Les expositions des bâtiments ont été pensées avec soin. Principalement sud, sud-est ou sud-ouest, elles offrent à tous les appartements un maximum de lumière naturelle et des vues très dégagées. En limitant les vis-à-vis, l’implantation des balcons et des terrasses préserve votre intimité

L’élégance comme cadre de vie prestigieux

Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec une attention toute particulière pour un confort absolu.

 

Intérieurs

  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Parquet contrecollé dans les chambres.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
  • Salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.
  • WC suspendus.
  • Vidéophone

 

Extérieurs

  • Menuiseries extérieures aluminium gris.
  • Carrelage collé ou dalles sur plots pour les terrasses et balcons.

Appartements personnalisables
Cogedim vous offre la possibilité de modifier le plan, changer de matériaux, installer de la domotique ou une cuisine équipée... Un grand nombre de prestations à choisir à la carte ou via des packs déjà pensés pour vous, pour s’adapter à vos envies et vos besoins.
Parties communes

  • Résidence clôturée avec portail.
  • Halls d’entrée minutieusement décorés par une décoratrice.
  • Ascenseurs.
  • Portes d’entrée blindées (classement antieffraction A2PBP1).
  • Contrôle d’accès des appartements sécurisé par vidéophone et digicode.
  • Stationnements individuels en sous-sol pour chaque résident. Stationnements extérieurs et caves.
  • Locaux à vélos.
Appartements personnalisables

Nous vous offrons la possibilité de modifier le plan, changer de matériaux, installer de la domotique ou une cuisine équipée... Un grand nombre de prestations à choisir à la carte ou via des packs déjà pensés pour vous, pour s’adapter à vos envies et vos besoins.

À 35 min de Genève par le Léman Express

L’arrivée du Léman Express, surnommé RER du Grand Genève, en 2019, classe Bons-en-Chablais parmi les meilleures villes où investir dans la région. Le Léman Express sera en effet au minimum 5 min plus rapide que la voiture aujourd’hui... Aux heures de pointe, le gain de temps sera inestimable.
La nouvelle desserte ferroviaire placera la commune à seulement 2 stations d’Annemasse et, à terme, 2 stations de Thonon-les-Bains et des rives du Léman. La cote immobilière de Bons-en-Chablais bénéficiera directement de ce confort nouveau.
Ce village authentique d’un peu plus de 5 000 habitants séduit par son cadre paisible, parfaitement adapté à une vie familiale. Classé en zone B1 du dispositif Pinel, il offre un rapport prix d’achat/rentabilité très attractif pour un investissement en défiscalisation.

Les villes voisines, thonon-les-bains et évian-les-bains.
À seulement 10 min en voiture de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, cette proximité permet de profiter des avantages des grandes villes sans y vivre au quotidien.

L’international à proximité.
En seulement 30 min en voiture, il
 est possible de se retrouver dans la 
ville internationale par excellence. Bienvenue à Genève avec son dynamisme, son marché du travail, ses groupes scolaires de grande renommée et sa culture ouverte sur le monde. Et pour rejoindre les autres villes du monde, l’aéroport international de Genève est à 47 min en voiture.

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